房贷还款日期怎么定的? 什么时候提前还房贷合适?

1、签订贷款合同的时候和银行规定一个固定的还款日期,以后都按照该还款日期进行还款。

2、根据放款的时间来确定。银行在放款之后,就会从放款日开始计息,并告知借款人在什么时候还款。而选择还款结束后,次日即开始第二个还款月,而之后的还款日就是按照期限起始日在每月对应的日期来确定的。如果当月没有对应日的话,就按照当月最后一天来作为还款日。

什么时候提前还房贷合适

1、等额本息。以等额本息的方式还款的话,建议在还款周期到达一半以前提前还贷,可以节省很多利息,如果已经还完一半以上了就不建议提前还贷了。

2、等额本金。等额本金的方式还款的话建议在还款周期达到三分之一以前提前还贷,等额本金还款初期利息较多,后期利息较少,早还可以节省很多利息,但稍晚就没有提前还的意义了。

3、公积金贷款。公积金贷款利率比较低,除非是完全不想负债,否则不建议提前还公积金贷款。

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