2023年第22周
(资料图片)
14个重点监测城市二手房成交面积176.9万平方米，环比下降4%，同比增长51%，增幅再收窄5个百分点。
14个重点城市环比跌多涨少，深圳回调最为明显，跌幅达到17%，北京、杭州持续低迷，成交环比回落的同时，较年内周平均也下滑5%以上。与之形成对比的是，南京、苏州等市场保持平稳运行，成交连续3周稳中有升，规模分别企稳在21万平和18万平。
重
点
城
市
01
北京：市场进一步回归理性
成交环比降3%
2023年第22周，北京二手房成交面积27.8万平方米，环比下降3%，同比增长66%，较年内周平均下降7%。
02
深圳：成交连涨被打断
环比回跌17%
2023年第22周，深圳二手房成交面积6.4万平方米，同比增长12%，环比下降17%，宣告20周以来的“两连涨”终结。
03
南京：市场运行平稳
成交环比微增1%
2023年第22周，南京二手住房成交面积21.9万平方米，环比增长1%，同比增长42%，市场保持平稳运行。
04
成都：成交面积降至47万平
环比下跌5%
2023年第22周，成都二手住房成交面积47.3万平方米，环比下降5%，同比增长70%，较2023年周平均的增幅收窄至7%。
05
苏州：交易量实现“三连增”
环比再涨1%
2023年第22周，苏州二手住房成交面积18.0万平方米，环比增长1%，自20周以来，苏州二手房成交已实现三连涨，同比增长102%。
06
杭州：规模跌破10万平
同环比分别降8%、12%
2023年第22周，杭州二手住房成交面积9.4万平方米，环比下降12%，同比下降8%，较高峰期的3月周均值回落约41%。
07
东莞：成交回落9%
但较周平均仍增20%
2023年第22周，东莞二手住房成交面积8.1万平方米，同比增长62%，环比下降9%，但与年内周平均值相比仍增20%。
08
佛山：成交环比降7%
同比增幅收窄至28%
2023年第22周，佛山二手住房成交面积16.3万平方米，环比下降7%，同比增长28%，增幅较上周收窄20个百分点。
排版丨土木
克而瑞周报回顾
CRIC WEEKLY
01
新房市场
3城松绑公积金，成交一线转跌、二三线微增（05.22-05.28）
供应环增10%，成交一二线增、三四线降（05.15-05.21）
8城政策放松，成交小幅回升（05.08-05.14）
02
二手房市场
12城成交普遍遇冷，南京市场“一枝独秀”（5.3-5.9）
14城成交触底反弹，但较4月周均仍降11%（05.08-05.14）
五一扰动14城成交环降48%，但同比仍增60%（05.01-05.07）
03
土地市场
一线城市供求双低，杭州土拍带动整体升温（05.22-05.28）
周度成交量升价跌，成都、福州土拍依旧火热（05.15-05.21）
成交量价齐升，市场局部火热、整体偏弱（05.08-05.14）
本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载
以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考
本文首发于微信公众号：克而瑞地产研究。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
