二手房周报 | 15城成交环比再增17%,京深创年内新高(02.13-02.19)-天天最资讯

2023年第08周

15个重点监测城市成交172.3万平方米,环比上涨17%,同比上涨79%。市场快速修复,规模上本周成交已超过第3周(152.6万平方米),达到短期高点。

本周热点城市二手成交呈现出全面回暖的状态。春节期间门店看房量的增加逐渐转化为实质成交网签。北京、成都、南京、苏州、杭州等均同环比较大上涨,均创近一年新高。


【资料图】

01

北京:成交环比再增20%

达到短期高点

2023年第8周,北京二手房成交面积32.8平方米,环比上涨20%、同比上涨44%。随着门店带看量转化为成交,二手房成交规模达到短期高点。

02

深圳:市场情绪快速回升

环比上涨15%规模新高

2023年第8周,深圳二手房成交6.3万平方米,环比上涨15%,同比上涨147%。年后市场规模快速回升,一二手房市场滚动升温,购房门槛降低、市场情绪刺激网签备案规模连续升高。

03

南京:调整后需求继续释放

本周成交环比再涨11%

2023年第8周,南京二手住房成交面积收17.4万平方米,环比上涨11%、同比上涨42%。历史积压房源完成网签备案后,短暂调整购房需求继续释放。

04

成都:成交规模连续上涨

本周环比增17%再创新高

2023年第8周,成都二手住房成交46.6万平方米,环比上涨17%创一年新高。由于前值较低,同比上涨104%。

05

苏州:成交规模高位持稳

本周环比上涨1%

2023年第8周,苏州二手住房成交10.9万平方米,环比持平上涨1%,同比上涨147%。市场复苏后新增需求多向新房聚集,二手房成交规模高位持稳。

06

杭州:需求持续回归市场

环比上涨33%创新高

2023年第8周,杭州二手住房成交11.4万平方米,环比上升33%,突破至短期高点。从门店带看来看市场需求持续入场,预计后续成交将维持高位。

07

东莞:规模回归去年末平均水平

环比上涨17%

2023年第8周,东莞二手住房成交面积6万平方米,环比上涨17%。规模逐渐回归去年四季度平均水平,后续或将持稳。

08

佛山:成交规模环比上涨24%、同比上涨53%

重回上升区间

2023年第8周,佛山二手住房成交面积12.7万平方米,环比上升24%。短暂调整后市场需求随主流购房情绪一并升高,同比上涨53%。

排版丨土木

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

7城政策放松,成交一线微降、二三线仍升(02.13-02.19)

仅2城调控放松,成交继续回升(02.06-02.12)

12城调控放松、多地下调利率,成交回升(01.30-02.05)

02

二手房市场

15城成交环比再增28%,接近短期高点(02.06-02.12)

15城成交较春节前周上升34%(01.30-02.05)

15城成交同比降七成,北京好于上年春节 (01.23-01.29)

03

土地市场

苏州园区地块“引爆”土拍,部分三四线土地回温(02.13-02.19)

杭州、北京带动市场热度回温,地市供应持续低迷(02.06-02.12)

供求价持续低位运行,流拍率接近20%(01.30-02.05)

本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载

以上代表克而瑞研究中心团队观点,仅供参考

本文首发于微信公众号:克而瑞地产研究。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

标签:

上一篇:
下一篇:
热门推荐