2022年1-5月临沂房地产企业销售业绩TOP10

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2022年1-5月,临沂商品房市场整体供应量较去年同期大幅下降,5月份单月新增住宅项目面积环比下降近半;土地市场方面,5月份宅地出让、成交量、成交楼面均价同环比均有所下滑。下面让我们来看一下1-5月临沂房地产企业的销售业绩排行:

临沂市房企销售业绩TOP10

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-5月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击试用)在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-5月份,临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为114.2亿元,同比下降61.4%;销售面积TOP10企业合计销售面积113.6万平,同比下降63.3%。

本土企业儒辰集团表现优异,以21.7亿元/29.8万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;碧桂园以15.7亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第二名;房源集团以15.7万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名;同时泰鲁集团以14.7亿元的销售额位居销售金额榜单第三名;万城集团以14.8万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

▍土地市场解读

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2022年1-5月,临沂市成交建面总计241.8万㎡,其中兰陵县成交建面为54.8万㎡,在各区县成交中排在首位,全市占比22.7%。河东区成交建面51.9万㎡,占比21.5%;费县本月新增宅地成交3宗,成交建面44.6万㎡排在第三位,占比18.4%。

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成交楼面价方面,兰山区1-5月的宅地成交楼面均价最高,达7434元/㎡;蒙阴县成交楼面价为2625元/㎡,全市排名第二;河东区成交楼面均价2508元/㎡,在各区县中排名第三。

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2022年1-5月临沂市共推出宅地38宗,上市供应建面265.9万㎡,较去年同期下降59.1%;成交30宗,成交建面241.8万㎡,同比下降47.4%。5月份单月新增上市建面47.9万㎡,成交建面41万㎡,环比下降15.8%。

5月成交楼面价大幅回落,至1138元/㎡,环比下降74.1%,同比下降35.6%。1-5月整体楼面均价为2346元/㎡,较去年同期仍下降8.8个百分点。

▍重点地块解读

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2022年1-5月,临沂市住宅用地成交总价最高地块位于北城新区二期,沂蒙北路与西安路交会处西北,四至为:东至沂蒙路绿化带,南至西安路绿化带,西至大青山路,北至太原路,宗地编号为LS-G-02-2022-002,总用地面积69086㎡,规划建筑面积165806㎡,容积率大于1.2并且小于或等于2.4,规划用途为普通商品住房用地。本地块于4月29日底价成交,拿地企业为临沂奥体投资发展有限公司,成交总价10.8亿元,成交楼面价6514元/㎡。

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