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2022年1-5月，临沂商品房市场整体供应量较去年同期大幅下降，5月份单月新增住宅项目面积环比下降近半；土地市场方面，5月份宅地出让、成交量、成交楼面均价同环比均有所下滑。下面让我们来看一下1-5月临沂房地产企业的销售业绩排行：
临沂市房企销售业绩TOP10
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-5月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2022年1-5月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为114.2亿元，同比下降61.4%；销售面积TOP10企业合计销售面积113.6万平，同比下降63.3%。
本土企业儒辰集团表现优异，以21.7亿元/29.8万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；碧桂园以15.7亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第二名；房源集团以15.7万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名；同时泰鲁集团以14.7亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以14.8万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。
▍土地市场解读
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2022年1-5月，临沂市成交建面总计241.8万㎡，其中兰陵县成交建面为54.8万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比22.7%。河东区成交建面51.9万㎡，占比21.5%；费县本月新增宅地成交3宗，成交建面44.6万㎡排在第三位，占比18.4%。
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成交楼面价方面，兰山区1-5月的宅地成交楼面均价最高，达7434元/㎡；蒙阴县成交楼面价为2625元/㎡，全市排名第二；河东区成交楼面均价2508元/㎡，在各区县中排名第三。
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2022年1-5月临沂市共推出宅地38宗，上市供应建面265.9万㎡，较去年同期下降59.1%；成交30宗，成交建面241.8万㎡，同比下降47.4%。5月份单月新增上市建面47.9万㎡，成交建面41万㎡，环比下降15.8%。
5月成交楼面价大幅回落，至1138元/㎡，环比下降74.1%，同比下降35.6%。1-5月整体楼面均价为2346元/㎡，较去年同期仍下降8.8个百分点。
▍重点地块解读
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2022年1-5月，临沂市住宅用地成交总价最高地块位于北城新区二期，沂蒙北路与西安路交会处西北，四至为：东至沂蒙路绿化带，南至西安路绿化带，西至大青山路，北至太原路，宗地编号为LS-G-02-2022-002，总用地面积69086㎡，规划建筑面积165806㎡，容积率大于1.2并且小于或等于2.4，规划用途为普通商品住房用地。本地块于4月29日底价成交，拿地企业为临沂奥体投资发展有限公司，成交总价10.8亿元，成交楼面价6514元/㎡。
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