梁思成先生曾说,历史上每一个民族的文化都产生了它自己的建筑。城市亦是如此,四合院作为老北京的标志之一,承载着老北京文化(000802)的魂与根,蕴藉着老北京的精神气质。然而在现代城市发展的蚕食之下,传统四合院正在渐行渐远,不断消解着老北京的文化印记与生活场景。与之相应,同样有天有地的内城院落也在北京楼市难得一见,同步成为最奢侈的存在。
内城院落生活稀缺性的不断升级,无疑令以“立体四合院”面世的鲁能?钓鱼台美高梅别墅身价倍增,成为备受关注的存在。坐落于北京南三环核心地段之上,鲁能·钓鱼台美高梅别墅容积率低至0.53,以独一档的先天低密禀赋彰显出卓越的稀缺价值。在此基础上,鲁能·钓鱼台美高梅别墅仅规划46席类独栋别墅产品,以独门独院、有天有地的稀缺院居,为老北京带来难得一见的居住生活场景。同时,“立体四合院”形态的鲁能·钓鱼台美高梅别墅,每栋建筑面积在338—426平米之间,但实际使用面积可达600-800平米,空间感受更是超群出众。尤其值得一提的是,鲁能·钓鱼台美高梅别墅每户都配备100-300平米的景观围合院落,无疑使其稀缺度更上层楼,成为当前楼市比肩珍藏品的存在。
内城院落的奢侈不仅在于物理层面居住尺度的稀缺,更在于文化层次的至高礼遇。致力于打造“立体四合院”的鲁能?钓鱼台美高梅别墅,精心择址四合院文化最为繁盛的内城地段,立基于世界独有的千年礼序中轴之侧,与故宫、天坛、钟鼓楼等一脉相承,文化价值可谓仰之弥高。作为老北京文化的承载者,鲁能·钓鱼台美高梅别墅还师法古典宫廷园林的巅峰之作“乾隆花园”,在寸土寸金的北京三环复刻出五进制归家的皇家实景园林。漫步其间,假山嶙峋、湖石嵯峨、佳木葱郁、曲径通幽,可谓兼得景观美学与人文意趣。正因如此,鲁能·钓鱼台美高梅别墅不仅使内城院落生活更为丰沛,还赋予了项目无可复制的绝版价值。
绝版地段与产品形态,无价文化与生活价值,使得鲁能·钓鱼台美高梅别墅成为传承内城光辉荣耀,承载人间烟火气息的稀缺存在,彰显出居住与收藏的双重传世价值。