上月,武汉30家房企被扣信用分

扣分集中在两类情况:一是未按规定将房价款存入监管专用账户,二是未按照已报备方案销售商品房。

日前,武汉市住房保障和房屋管理局公布了3月份房企信用扣分情况,共有30家房企被扣分。

记者梳理信息发现,有5家房企信用各被扣20分,原因均是未按规定将房价款存入监管专用账户,涉及金科股份(000656)、富力地产等;另有25家房企信用各被扣5分,原因均是未按照已报备方案销售商品房,涉及绿城中国、大华集团、卓越集团等。

未按规定将房价款存入监管专用账户违规项目中,金科桃湖美镇一期位于新洲区,由武汉金锦昭房地产开发有限公司开发,隶属于金科股份。记者注意到,该项目还被业主投诉存在其他问题。3月上旬,有业主在武汉城市留言板上反映,首付已交半年但仍未签订购房合同。新洲区相关部门于3月中旬回复称,经区住建局工作人员与开发企业协调后,后者承诺近期完成合同备案。

业主投诉金科桃湖美镇未签订购房合同(图片来源:武汉城市留言板)

位于东湖高新(600133)区的武汉美桥富力广场一期,由武汉市美桥创新科技发展有限公司开发,隶属于富力地产。在2021年未经审核年度业绩公告中,富力地产自曝公司为回笼资金以较低价格销售物业,但营业收入仍下跌且处于亏损状态。同时,截至2021年底,公司借款总额超1300亿元,净负债率高达123%。

未按照已报备方案销售商品房的违规项目中,绿城中国和大华集团均有两个项目被“点名”。前者涉及项目为武汉瑞坤房地产开发有限公司开发的绿城·湖畔云庐,以及湖北远景置业有限公司开发的绿城华生·桂语朝阳;后者涉及项目为武汉华川房地产开发有限公司开发的华发都荟天地,以及武汉华君睿房地产开发有限公司开发的大华公园城市。

另值得注意的是,卓越集团旗下开发武汉卓越城的武汉卓菱置业有限公司,今年1月,因隐瞒情况、提供虚假材料等不正当手段取得商品房预售许可,已被武汉房管局扣掉信用分20分并罚款3万元,此次被扣分后2022年信用总分为75分,已达“警戒线”。根据武汉市房管局相关规定,如果全年得分低于75分,就会被纳入“警示名单”。若再被扣分,它就会进入警示名单。

武汉卓越城项目公司信用扣分情况(图片来源:武汉房管局)

编辑丨刘定文 胡馨月

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