新京报讯(记者 饶舒玮)12月27日,北京第三批集中供地的最后一宗地块落槌。最终,中建一局以“触顶价”约18.63亿元竞得房山区拱辰街道地块,溢价率约15%。
上述地块具体为北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块,土地用途为居住用地,土地面积约4.55万平方米,建筑面积约11.38万平方米,起始价约16.2亿元。
据悉,该地块吸引了龙湖、金茂及中建一局3家房企主体参与竞拍。在此前的网上报价阶段,该宗地竞价达到16.38亿元,溢价率约1.11%。
在12月27日的竞拍现场,全程仅龙湖与中建一局轮流举牌,且房企报价谨慎,多次进入三声报价环节才获得加价。在接近最高价时,两家举牌节奏明显加快,中建一局连续两轮加价后竞价“触顶”,现场进入竞报“现房销售”面积程序。但在竞报面积阶段,并无人举牌,最终本场持续近一小时的“拉锯战”由报价最高的中建一局拿下地块。
根据出让文件,本次出让宗地内须配建1.14万平方米的“保障性租赁住房”,其将由竞得人完成建设,并由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司回购并持有,回购价格为8000元/平方米;“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
新京报记者 饶舒玮