新京报讯 （记者徐倩）4月24日，金地集团(600383)发布2021年年度报告。年报显示，2021年，金地集团实现营业收入992.32亿元，同比增长18.16%；归属股东净利润94.09亿元，同比减少9.50%；归属于上市公司股东的净利润94.10亿元，同比下降 9.5%。
2021年，金地集团房地产项目结算面积563.56万平方米，同比上升21.48%；结算收入883.63亿元，同比上升17.54%；房地产业务结算毛利率为19.65%。
在销售方面，2021年，金地集团累计实现签约面积1377.0万平方米，同比增长15.25%；签约金额2867.1亿元，同比增长18.15%。
在土地获取方面，2021年，金地集团新增总土地储备约1636万平方米，其中权益储备约648万平方米。截至2021年末，金地集团共进入了全国78个城市，总土地储备约6398万平方米，权益土地储备约2923万平方米。
在代建方面，截至2021年末，金地集团代建业务已布局全国超30座城市、管理服务项目近90个，累计开发管理面积超1500万平方米。
值得一提的，2021年，金地集团“三道红线”继续处于“绿档”行列。截至2021年末，金地集团资产负债率为76.19%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后实际资产负债率为67.6%，净负债率为55.2%，处于行业较低水平。此外，金地集团持有货币资金648.06亿元，其中预售监管资金88.2亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.40倍。
对于2022年的发展策略，金地集团董事长凌克表示，将继续坚持利润与规模平衡发展的战略思想，不懈提高经营管理质量，力争“项目利润实现”及公司“利润总额”的稳步增长，为股东创造长期稳定的价值。
编辑 武新
校对 卢茜
