在城市发展的大浪淘沙中，地段论一直是颠簸不破的真理级存在。尤其是在当代城市不断外扩发展的进程中，最先起步的中心区总是优势独具，占据着垄断性的超级优质资源。北京三环即是如此，不断吸附与聚集着政务、商业、教育、医疗、交通等繁盛资源，形成了一个的都市核心。正因如此，这条黄金环线不仅成为北京的城市心脏与发展主动脉，更是天花板级别的顶配生活场。
放眼三环黄金生活圈，作为在售的类独栋别墅，鲁能·钓鱼台美高梅别墅拥揽着城市配套资源。首先得益于南三环的区位，国贸CBD商圈、王府井(600859)商圈、金融街(000402)商圈、丽泽商务区等皆在鲁能·钓鱼台美高梅别墅十公里范围之内，带来北京乃至全国最的购物、休闲、娱乐体验。同时，鲁能·钓鱼台美高梅别墅还可快速接驳京台高速、京沪高速、京开高速等高速网络，二环、三环、四环等快速路，以及5号线、10号线、亦庄线三轨交汇的地铁线路，享受立体交通网络带来的便捷出行体验。极致醇熟的城市配套资源，为鲁能·钓鱼台美高梅别墅勾勒出奢华品质的生活场景。
再加上协和医院、同仁医院、友谊医院等医疗配套，石榴庄公园、天坛公园、龙潭湖公园、方庄体育公园等绿色生态，天坛等中轴文脉，鲁能·钓鱼台美高梅别墅城市配套的密度与量级更上层楼。硬核资源的加持之下，鲁能·钓鱼台美高梅别墅焕发出璀璨的生活场景与醒目的价值魅力，成为无数层峰为之侧目的黄金生活场。
鲁能·钓鱼台美高梅别墅的生活还得益于其惊人的低密尺度，0.53的容积率使其成为当前三环楼市最为稀缺的存在。鲁能·钓鱼台美高梅别墅仅规划了46户类独栋别墅，且全部独门独院、有天有地，在城市核心还原出“有天有地有院子”的老北京生活。同时，鲁能?钓鱼台美高梅别墅单套实际使用面积可达600-800平方米，在极致稀缺的地段之上，带来宽敞而私密的空间体验，堪称奢侈生活的代言。
配套天花板与低密院居墅，使鲁能·钓鱼台美高梅别墅真正做到了出则繁华入则静谧的居住体验，成为当前北京楼市难得一见的顶配生活范本与核心头部资产。
