稳健前行,创新不止 京投发展持续精进产品力服务力

面对复杂的市场与行业环境,京投发展(600683)保持了业绩的稳步增长。根据最新公布的2021年报告,公司全年签约销售额 161.23 亿元,同比增长13.32%;回款额 159.85亿元、同比增长20.72%。

在稳步推进各项经营计划目标的同时,京投发展充分发挥国企基因优势不断降低融资成本。3月9日成功发行的2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期),规模8.84亿元,期限3年,最终票面利率3.27%,为2021年以来5亿元以上规模同期限同评级公司债券最低利率。

稳健前行,创新不止。近年来,京投发展基于对时代、行业和用户的深刻洞察,通过持续打磨产品力,深挖服务力,不断提升幸福生活营造能力。

TOD标杆产品奠定稳健增长力

身处行业大变局与新消费时代大潮,京投发展在打造TOD标杆产品的同时,跳出行业看行业,以「用户主义」推动TOD创新发展,为业绩增长贡献重要动力。

京投发展·岚山2021年多次冲顶海淀市场成交榜,并已经实现了住宅产品的圆满收官。目前主推的岚山云境,在30万m²城市生态综合体版图上,开创TOD生态办公新模式,赋能企业全生命周期发展,为区域带来「家门口办公、通勤无烦忧、便捷式生活」的科创生态融合范本,助力海淀北清路乃至北京的科创力量崛起。

作为京投发展践行TOD生活样式的生动案例,愉樾天成自亮相以来持续收获市场口碑与流量,位列无锡市 2021 年销售排行榜TOP3。

值得一提的是,项目前期进行了长达近两年、访谈超万人的用户需求研究,绘制出覆盖9类人群、50+生活触点的用户地图。通过用户地图进一步加深对新时代生活者的需求理解与认识,为后续的产品与服务研发做好了充足准备。

在愉樾天成,京投发展从生态、智慧、幸福三大维度,以580余项服务细节,全方位破解用户需求痛点,创造社区的多维价值,真正实现TOD社区从产品中心主义向用户中心主义的进阶——TOD因此成为京投发展与用户互动的重要载体。

挺进TOD智慧生态圈5.0时代

愉樾天成基于详尽客户研究的先进TOD开发模式,以及檀谷基于生活空间和生活方式创新的跨界流量整合模式,为京投发展深耕TOD智慧生态圈,打造集大成的5.0产品奠定了扎实的经验基础。

在北京城市向东,朝阳区重点推进建设国际化宜居新区的背景下,京投发展以国企担当,扛起城市共建的责任,充分发挥TOD专业优势,积极贯彻东坝西区以轨道交通带动城市发展的政策导向。

据悉,京投发展东坝项目将作为TOD智慧生态圈5.0产品代表,通过更好的轨道交通通达性、更完善的多种交通接驳设计以及更人性的城市界面连接,形成2公里半径里高效通达全城的北京东部新TOD极速区。

同时项目将引入城市空间设计的重要思想,对抗所谓的隔绝、疏离和单调,融合进化的城市、开放的场域和幸福的人群,进而形成一个生态优美、环境安全、交通畅达、精神丰满的生活乐园。

TOD智慧生态圈5.0将实现TOD+生活方式的新突破,链接新观念、新产品、新用户,打造北京东部新生活方式策源地,触动城市时尚潮流的脉搏,呈现一个兼具效率和幸福的城市活力新中心,进一步提升人居幸福效率。

京投发展希望通过TOD智慧生态圈5.0的产品进化,构建完整的智慧体系和生活空间,实现城市产业资源与用户的深层互动,在东坝再次奏响「效率×幸福」城市美好乐章。

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