新城控股:未与黑石等洽谈过吾悦广场及住宅项目出售

新京报讯(记者 饶舒玮)2月28日,新城控股(601155)在上证e互动官网回复投资者提问时称,目前公司经营正常、财务状况稳定,未曾与黑石、樟树、大悦城(000031)、领展房托等机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜。

当天,有投资者在上证e互动官网提出关于“新城将逐步出售旗下吾悦广场及住宅项目,保留商管,未来将拓展轻资产项目。目前正在谈判的机构包括黑石、樟树、大悦城、领展房托等”是否属实的问题。

对此,新城控股方面回复称,公司秉承“住宅+商业”双轮驱动的业务模式,吾悦广场更是公司发展的重要一环,目前公司通过新加坡Reits(尚处于推进阶段)、CMBS、经营性物业贷等形式尝试将吾悦广场轻资产化,进而有利于公司拓展融资平台并扩大投资者基础,优化公司资产负债结构,也有利于提高公司商业地产开发运营能力,实现公司长期可持续发展;公司未曾与上述机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜。

据悉,对于上述回复中提及的新加坡Reits,新城控股曾于2021年7月31日发布公告称,其正筹划将通过境外控股子公司间接持有的、主要位于长三角区域和部分二线省会城市的9个商业物业作为底层资产,在新加坡设立信托基金,再申请向相关投资者发行信托份额,以实现于新交所主板上市。

新京报记者 饶舒玮

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