新京报讯（记者 饶舒玮）2月28日，新城控股(601155)在上证e互动官网回复投资者提问时称，目前公司经营正常、财务状况稳定，未曾与黑石、樟树、大悦城(000031)、领展房托等机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜。
当天，有投资者在上证e互动官网提出关于“新城将逐步出售旗下吾悦广场及住宅项目，保留商管，未来将拓展轻资产项目。目前正在谈判的机构包括黑石、樟树、大悦城、领展房托等”是否属实的问题。
对此，新城控股方面回复称，公司秉承“住宅+商业”双轮驱动的业务模式，吾悦广场更是公司发展的重要一环，目前公司通过新加坡Reits（尚处于推进阶段）、CMBS、经营性物业贷等形式尝试将吾悦广场轻资产化，进而有利于公司拓展融资平台并扩大投资者基础，优化公司资产负债结构，也有利于提高公司商业地产开发运营能力，实现公司长期可持续发展；公司未曾与上述机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜。
据悉，对于上述回复中提及的新加坡Reits，新城控股曾于2021年7月31日发布公告称，其正筹划将通过境外控股子公司间接持有的、主要位于长三角区域和部分二线省会城市的9个商业物业作为底层资产，在新加坡设立信托基金，再申请向相关投资者发行信托份额，以实现于新交所主板上市。
新京报记者 饶舒玮
