广州市住建局:限价政策并未放松,楼盘实施动态价格指导

新京报讯(记者 饶舒玮)2月10日,针对此前市场传闻的广州楼盘“限价”放松这一消息,新京报记者电话联系广州市住建局,相关工作人员回复称,目前对楼盘实施动态价格指导,当前执行的(限价)政策也并没有放松。同时,对于“分级备案”的说法,该工作人员也予以否认,并表示:“我们还是(通过)引导市场,满足社会合理住房需求。”

据媒体报道,此前有市场消息称,近期广州一手房限价政策将会有所松动,并称相关部门拟对刚需及豪宅项目采取“分级备案”政策,针对豪宅的限价政策将放松。

对于上述广州市住建局的回应,易居研究院智库中心研究总监严跃进评价称,这实际上说明限价政策本身是有松动的可能的。他认为,广州当前明确了动态价格指导的做法,也是基于房地产市场行情的变化而做出的调整,具有积极的意义,也是比较符合市场规律的做法,“尤其是从房企定价的需求看,一些豪宅项目的限价政策过严,反而影响了豪宅项目的盈利等,从房企经营需求等角度出发确实有必要进行调整。”

新京报记者 饶舒玮

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