近日，南京朗诗钟山绿郡以91.3分获得全球首个BREEAM In-Use V6住宅项目6星认证，该得分也是截至目前该类评估的最高分，为住宅的绿色运维管理树立了新的标杆。
作为该认证体系的发起方——BRE（英国建筑研究院）发文称，南京朗诗钟山绿郡“向行业内展示了对于住宅可持续运维的优秀实践”，同时，BREEAM In-Use认证体系期望，南京朗诗钟山绿郡带给住户的健康、安全、舒适和幸福感，能给楼宇设施行业带来的重要变革。
图｜南京朗诗钟山绿郡获BREEAM In-Use V6住宅项目6星认证
不断超越，6星为BIU V6最高等级
据悉，BREEAM In-Use认证体系自2009年推出以来，不断推动可持续建筑的改善，以及物业管理者、业主和投资者对社区绿色可持续发展的关注，已被30多个国家的数千家资产用于评估、改进和认证其可持续绩效，并展现出高水准的ESG绩效。2020年5月，BREEAM In-Use正式推出V6版本（以下简称BIU V6），首次对集中式住宅社区的绿色管理和运维表现进行全面系统评估。其中，6星认证为该体系最高等级。
与常见其它认证标准相比，BREEAM体系在专业度、研究力以及ESG相关属性等方面，均对项目提出更高要求。本次南京朗诗钟山绿郡获全球首个BIU V6住宅项目6星认证，也印证其在绿色管理、防灾韧性、健康福祉、能耗管理、资源循环利用、生态环境、污染控制以及水资源管理方面的表现卓越。
其实，在朗诗绿色生活运营项目中，获得BIU V6认证的不只南京朗诗钟山绿郡。作为国内领先的全生命周期绿色生活服务商，2020年8月，朗诗绿色生活敏锐地捕捉到BIU V6体系的巨大价值，率先推动上海朗诗虹桥绿郡参与评估，并顺利通过认证，获得全球首个BIU V6住宅项目5星认证。朗诗绿色生活的服务项目接续取得BIU V6体系认证，印证了其对于可持续建筑及环境维护的服务力，具有全球范围内的标杆效应。
图｜BRE授予上海朗诗虹桥绿郡“年度运营住宅项目奖”
2021年3月，BRE中国颁奖典礼暨BREEAM 30周年庆典在沪成功举办，会上，BRE正式授予上海朗诗虹桥绿郡“年度运营住宅项目奖”，表彰其在中国绿色社区运营标准化建设中所做出的贡献。
宣导践行，助力实现“双碳”目标
今年10月底，在“碳达峰、碳中和”目标战略提出一周年之际，国务院连续印发碳达峰、碳中和“1+N”政策体系两大纲领性文件：《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》《2030年前碳达峰行动方案》。在《意见》和《方案》中提到，推进节能低碳建筑和低碳设施是实现双碳目标的重要内容，也提到了“节能降碳增效”和“绿色低碳全民行动”。
朗诗绿色生活很早就关注到社区物业管理中的节能增效，以及培养业主的绿色生活方式，致力于加快形成全民参与的良好格局。
图｜南京朗诗钟山绿郡
具体来说，在能耗管理方面，以南京朗诗钟山绿郡为例，在保证环境使用照度的情况下，通过智慧能源(600869)系统自适应分配照度。采用先进的智能梯控系统和AI算法，确保电梯运行调度以最短的途径及时到达，在无人使用时自动关闭主系统以节约能耗。按绿色建筑设计的雨水回收系统，通过收集、沉淀、过滤的中水作为绿化用水，减少水资源浪费。
尤为值得一提的是，南京朗诗钟山绿郡项目除了获得上述BIU V6六星认证，还获得了全国第一个针对住宅公区的能源管理体系认证。
图｜南京朗诗虹桥绿郡获得 全国第一个针对住宅公区的能源管理体系认证
而在绿色低碳全民行动方面，住宅类物业服务的低碳运营一定不能，也不可能脱离业主。服务逾13万户业主的朗诗绿色生活，推出各种激励制度鼓励绿色建筑项目拓展的同时，也通过品牌公益活动、诗友公社邻里文化活动、社区活动等多种方式宣导绿色、低碳生活方式，使“双碳”目标在业主层面引发关注和共鸣，提升业主参与绿色低碳社区创建的积极性，推动业主环保行为习惯养成。
在南京朗诗钟山绿郡，社区和物业鼓励并监督业主进行垃圾分类，收集业主生活中的厨余垃圾进行垃圾堆肥再利用，并组织业主参与体验垃圾堆肥实践，讲解垃圾堆肥过程及成果，以及为环境带来的效益，共同创建低碳环保新社区模式。
图｜南京朗诗钟山绿郡厨余垃圾堆肥实践“开桶仪式”
今年世界环境日，作为“一点星火——中城联盟社区减碳行动”的首发站，上海朗诗绿色街区的30多组家庭一起从生活中找寻节能减碳的灵感，共同探索形成绿色低碳社区生活新方式，让绿色低碳真正进入日常生活。
图｜上海朗诗绿色街区“一点星火——中城联盟社区减碳行动”
未来，朗诗绿色生活还会在更多的触点、更细致的层面，关注和执行社区绿色低碳运营，将BIU V6的绿色运营理念融入社区运维，并更快速的落地实践，打造更多认证项目，做到既关注绿色建筑的节能减碳，又注重住户体验感和幸福感，持续宣导践行绿色低碳全民行动，助力实现“双碳”目标。
