新京报讯（记者 饶舒玮）12月21日，在杭州市第三批集中供地首日竞价中，龙湖联合浙江交投以底价约88.24亿元摘得余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块。
据土地出让文件显示，上述地块编号为余政储出[2021]27号地块，具体四至范围为东至杭韵西路——龙舟路，南至余杭塘河沿线绿带，西至杭腾大道—I-3地块，北至钱神大街——后村桥港绿化带。该地块为住宅、商业商务用地，土地面积约18.1万平方米，建筑面积约59.13万平方米。
文件规定，该地块内需配建18班幼儿园、地上计容建筑面积约3万平方米的服务式人才公寓、地上计容建筑面积不小于9.5万平方米且不大于10万平方米的集中式商业中心等。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。
据悉，杭州第三批集中供地计划出让35宗地块，总建筑面积约416.1万平方米，总起始价约为712.9亿元。此次土拍规则有所调整，其中包括土地溢价率上限由15%下调为10%、提高新房限价等内容。
新京报记者 饶舒玮
编辑 武新 校对 柳宝庆
