新京报贝壳财经讯（记者 程维妙）个人房贷投放进一步回温。12月13日，央行官方公众号披露的11月个人住房贷款统计数据显示，11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。这是央行连续第二个月单独公布个人房贷数据，不过这次并没有和当月金融数据同一天披露。
此前10月的房贷数据显示，截至今年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。
在这两次单独披露个人房贷数据前，业内参照较多的一个指标是金融数据中的居民中长期贷款，该贷款中主要是个人房贷。今年受风险事件、房地产贷款集中度管理、个别房价上涨压力大的城市加强调控等影响，自上半年开始房地产各项贷款持续回落，其中居民中长期贷款从5月至9月连续负增长。
不过9月以来金融监管部门连续释放维稳信号，指导主要银行保持房地产信贷平稳有序投放，相关落实情况也反映在前述新增房贷规模上。
上周中央经济工作会议召开，再提“房住不炒”。中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任韩文秀12月11日解读称，房地产业规模大、链条长、牵扯面广，在国民经济中，在全社会固定资产投资中，在地方财政收入中，在金融机构贷款总额中都占有相当高的份额，对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。
“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。”韩文秀称。
新京报贝壳财经记者 程维妙 编辑 白华兵 校对 柳宝庆
