新京报讯（记者 饶舒玮）新京报记者从阿里拍卖平台获悉，12月12日，北京市房山区房山新城良乡组团14-03-13地块S01#楼、S02#楼以及2#地下车库等房地产因无人出价而流拍，起拍价约6.01亿元，评估价约8.58亿元。
资料显示，上述标的所有人为北京天洋基业投资有限公司，标的物总建筑面积约6.2万平方米，建设面积使用权面积约1.52万平方米。值得注意的是，根据评估报告，该项目有实测超规划建筑面积约1058.33平方米未缴纳土地出让金，买受方可能需要补缴相应土地出让金。
此外，根据评估报告，拍卖标的两处存在租赁情况，其中2号楼8-9层剩余租期一年，5号楼底商1-2层及地下1-2层剩余租期约10年。
据悉，北京天洋基业投资有限公司曾开发房山超级蜂巢项目，但因销量不佳背上巨额债务。本次所拍卖的不动产正是属于这一项目。而天洋北京房山超级蜂巢南区地块也于今年5月27日出现在阿里法拍，起拍价约22.39亿元，当时也因无人出价而流拍。
新京报记者 饶舒玮
