契合中心城区人口疏解战略 首创美伦湾民生工程全面升级

继打造了北京市保障房标杆首创·美澜湾后,首创经中在保障房建设领域再启新作。位于大兴新城的另一大型定向安置房项目——首创·美伦湾,提供5300余套高品质房源,该房源是对接北京市中心城区棚户区改造4万套任务中的重要组成部分。2021年12月4日首创·美伦湾项目举行了隆重的封顶仪式,顺利完成了首座28层住宅楼的结构封顶,预计2023年年底具备交付条件。在北京“城南行动计划”提速的背景之下,首创·美伦湾项目的启动将进一步服务中心城区人口疏解,并带动大兴临空经济区区域价值提升。


首创·美伦湾结构封顶楼栋

随着大兴机场临空经济区及北京自由贸易试验区的发展,大兴新城板块在高速进化,“超级空港生活区”、“国际城市会客厅”都将成为大兴新城的新名片,交通、教育、医疗、商业配套利好也在不断兑现。其中交通优势尤为明显,京开高速、新机场高速、京台高速三条高速及南五环、南中轴路等多条主干路护航。大兴新城地铁站是地铁大兴机场线与规划中的地铁21号线的换乘站,距离项目仅200米左右,一站直抵草桥及大兴国际机场,未来更可便利抵达亦庄、北京城市副中心等多个区域。这一切,都预示着大兴新城区域面貌将迭代更新,为首创·美伦湾项目业主出行和生活提供了便利条件。

首创·美伦湾项目建设用地面积约18万平方米,住宅建筑面积约48万平方米,规划7个组团,采用“大开放、小封闭”的理念,强化合理的功能布局,在封闭组团内营造安全、宁静的生活氛围。


首创·美伦湾项目鸟瞰图

项目绿化率为30%,在设计上,利用独有资源,构建多元立体的生态环境,通过植物、花卉、小品、景墙等元素的搭配,形成花园主题社区。在功能上,以1.3万平方米的中央公园为核心,同时各组团内配有公共会客厅、儿童活动区、健身休闲区、篮球场等功能空间,打造全龄互动式社区。社区卫生服务站、老年活动中心、菜市场、6000余平方米的社区商业配套以及未来规划的大兴新城地铁上盖商业,更是切实改善居民生活配套条件。


园林示意图

项目具备完善的教育体系,将配建2所幼儿园、2所小学、1所中学,预计未来会引入东、西城优质教育资源,使业主子女在家门口即可享受一站式12年教育。

首创经中继续秉承“以商品房的标准打造保障房”这一理念,在首创·美澜湾成功实践基础上创新和超越,进一步优化户型设计和产品标准,提升了多项装修细节:用干式地暖取代传统暖气片,室内温度更均匀、空间利用率更高;系统考虑全屋收纳空间设置,赠送实体储物柜;室内门采用桥洞力学门芯板,有效提升隔音效果;选用乐家、盼盼、美的等国内外一流品牌,提升业主居住体验。


首创·美伦湾两居样板间

作为首创经中的全新力作,首创·美伦湾切实做到了从社区景观规划、居室空间设计、全龄教育体系等多方面实现产品优化升级。全新高度的标准,全新境界的品质,为北京乃至全国保障房树立标杆。

作为首都国企,首创经中力图让每个项目都尽善尽美,做百姓放心的标杆企业,与人民、社区、城市携手同行,共创美好生活。

标签: 中心城区人口疏解,首创,美伦湾民生工程

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